El due diligence inmobiliario es un proceso de verificación cuyo objeto es validar que los anteriores dueños, han adquirido la propiedad conforme a derecho, revelando riesgos ocultos, tales como vicios de nulidad, gravámenes, litigios eventuales o vigentes, incumplimientos urbanísticos o deudas asociadas.

Del mismo modo, permite al inversionista conocer el alcance del “ius edificandi” o factibilidad de desarrollos ya sea de vivienda, comerciales o infraestructura que serán posibles de ejecutar en el terreno que se desea adquirir.

Una revisión adecuada protege al comprador de pérdidas futuras, asegura la transparencia de la operación y fortalece su posición en la negociación.

Del mismo modo, toda operación inmobiliaria, dado su alto valor, tiene un componente tributario que debe ser tenido en consideración, por parte del vendedor, de manera de contar con el respaldo documental necesario para acceder a las franquicias contempladas en la legislación vigente.

Invertir sin due diligence es confiar en lo incierto.

Invertir con due diligence es construir sobre certeza.