Rapidez y Certeza Jurídica en la Resolución de Disputas Inmobiliarias
CIMA, Centro Inmobiliario de Mediación y Arbitraje, es un centro arbitral dedicado a proporcionar servicios para la resolución de controversias en materia inmobiliaria, a través de procesos alternativos a la resolución de conflictos judiciales tradicionales: mediación y arbitraje nacional e internacional.
Hemos diseñado procedimientos breves y concentrados para la resolución de disputas en el menor tiempo posible, respetando al mismo tiempo, las máximas del debido proceso, la transparencia, objetividad y respeto de los derechos de las partes involucradas.
Elegir CIMA como alternativa de resolución de controversias en su contrato tiene múltiples ventajas económicas, logísticas, profesionales y, principalmente, de tiempo.
Sin Costos Notariales
Las cláusulas arbitrales CIMA pueden insertarse en contratos inmobiliarios electrónicos, sin intervención notarial. El Centro administra y custodia directamente las garantías asociadas a dichos contratos, evitando costos por instrucciones notariales.
Sin Gestiones Preparatorias
Al acudir a CIMA, las partes evitan los costos y demoras del procedimiento judicial de designación de juez árbitro. El compromiso previo en el contrato permite iniciar el arbitraje de forma inmediata y sin gastos adicionales.
Arbitraje Especializado
El cuerpo arbitral del Centro está conformado por abogados especializados en litigación y derecho civil, patrimonial e inmobiliario, lo que garantiza decisiones justas, imparciales y fundamentadas en un profundo conocimiento del marco legal aplicable.
Procedimiento Arbitral
El procedimiento de mediación y arbitraje ante el Centro ha sido diseñado con enfoque en alcanzar acuerdos entre las partes y, no siendo ello posible, en la concentración y rapidez en sus distintas etapas, respetando siempre las garantías del debido proceso.
Resolución Expedita
Frente a los largos años que puede tardar la resolución de controversias ante la justicia ordinaria, el procedimiento arbitral CIMA ha sido estructurado en una instancia única y con un plazo de resolución de tan solo tres meses.
Honorarios Adecuados
Los honorarios arbitrales del Centro son muy inferiores a los solicitados por árbitros designados judicialmente y son informados de manera transparente y completa, con anterioridad a la solicitud de arbitraje. Puede realizar un cálculo preliminar en la presente sección.
Nuestros Servicios
Mediación y Arbitraje Inmobiliario
Hemos estructurado un procedimiento base que permite la resolución de la controversia inmobiliaria, promoviendo el acuerdo entre partes y, de no ser ello posible, a través de un laudo arbitral, a ser dictado en un máximo de tres meses.
Mediación y Arbitraje Promesa de Compraventa
Procedimiento centrado en obtener un acuerdo entre las partes y, de no ser posible, en un laudo que permita exigir el cumpliimento forzado del contrato o cobro de las multas pactadas, haciendo efectivas las garantías previamente rendidas.
Mediación y Arbitraje Contratos sobre Proyectos
Procedimiento centrado en obtener un acuerdo entre las partes y, de no ser posible, en un laudo que permita exigir el cumpliimento forzado del contrato o cobro de las multas pactadas, haciendo efectivas las garantías previamente rendidas.
Mediación y Arbitraje Sociedad Inmobiliaria
Proceso expedito y concentrado para una eficaz y satisfactoria resolución de las controversias entre los socios, o entre éstos y la soiedad inmobiliaria, ya sea a través de un acuerdo o de un laudo arbitral.
Solicitud de Arbitraje Inmobiliario
Si su contrato ya dispone de una cláusula arbitral CIMA puede solicitar de inmediato el procedimiento de mediación y arbitraje
Si su contrato no dispone de cláusula arbitral CIMA, en esta sección puede conocer el contenido de dicha cláusula compromisoria para insertarla en su contrato.
Cláusula Compromisoria Árbitro Arbitrador
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las partes respecto de la aplicación, interpretación, vigencia, duración, validez o ejecución de este contrato, del cumplimiento de las obligaciones principales o accesorias derivadas del mismo o cualquier otro motivo, será sometida a arbitraje, conforme a los Términos y Condiciones de Servicio y Reglamento del Centro Inmobiliario de Mediación y Arbitraje (“CIMA”), vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a Asesorías y Consultorías Legales Tributarias y Contables, Baro y Compañía Servicios Profesionales Limitada, Rut N° 76.218.411-7, a través de cualquiera de sus representantes, para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador de entre los integrantes del cuerpo arbitral de CIMA. En contra de las resoluciones del arbitrador no procederá recurso alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.
Cláusula Compromisoria Árbitro de Derecho
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las partes respecto de la aplicación, interpretación, vigencia, duración, validez o ejecución de este contrato, del cumplimiento de las obligaciones principales o accesorias derivadas del mismo o cualquier otro motivo, será sometida a arbitraje, conforme a los Términos y Condiciones de Servicio y Reglamento del Centro Inmobiliario de Mediación y Arbitraje (“CIMA”), vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a Asesorías y Consultorías Legales Tributarias y Contables, Baro y Compañía Servicios Profesionales Limitada, Rut N° 76.218.411-7, a través de cualquiera de sus representantes o del Directorio de CIMA, para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro de derecho de entre los integrantes del cuerpo arbitral de CIMA. En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.
Cláusula Compromisoria Árbitro Mixto
Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre las partes respecto de la aplicación, interpretación, vigencia, duración, validez o ejecución de este contrato, del cumplimiento de las obligaciones principales o accesorias derivadas del mismo o cualquier otro motivo, será sometida a arbitraje, conforme a los Términos y Condiciones de Servicio y Reglamento del Centro Inmobiliario de Mediación y Arbitraje (“CIMA”), vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a Asesorías y Consultorías Legales Tributarias y Contables, Baro y Compañía Servicios Profesionales Limitada, Rut N° 76.218.411-7, a través de cualquiera de sus representantes o del Directorio de CIMA, para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador en cuanto al procedimiento y de derecho en cuanto al fallo de entre los integrantes del cuerpo arbitral de CIMA. En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.
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¿Eres abogado con sólida trayectoria en el ámbito inmobiliario? CIMA desea incorporar árbitros especializados que deseen formar parte de un cuerpo técnico-jurídico de excelencia. Te invitamos a participar en un cuerpo arbitral de alto prestigio, especializado en la resolución eficiente y técnica de conflictos inmobiliarios. Podrás potenciar tu proyección profesional y experiencia en el sector legal inmobiliario, formando parte de una red nacional de juristas especializados.
- Experiencia acreditable en el asesoramiento de personas u organizaciones públicas o privadas, vinculadas a operaciones y desarrollo de proyectos inmobiliarios y/o urbanísticos.
- Amplia trayectoria en litigación, con sólidos conocimientos de legislación procesal.
- Estudios de posgrado en Derecho Inmobiliario o, en su defecto, más de 10 años de ejercicio profesional comprobable en las materias señaladas.
- Antecedentes personales intachables.
- Habilidades blandas, experiencia en manejo de conflictos, negociaciones complejas y gestión de acuerdos.